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新潟県司法書士会所属・認定司法書士

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〒957-0053 新潟県新発田市中央町5丁目8番1号

不動産登記 〜大切な財産を守るために〜

不動産登記とは

不動産登記は、わたしたちの大切な財産である土地や建物の所在・面積のほか、所有者の住所・氏名などを公の帳簿(登記簿)に記載し、これを一般公開することにより、所有者などの権利関係が誰にでもわかるようにし、取引の安全と円滑化を図る役割を果たしています。


こんな時、不動産登記は必要です。

 こんな時         例えば
不動産の所有者が変わった時 土地建物を売買した。贈与してもらった・相続した等
不動産を担保にした時 銀行から住宅ローンでお金を借りて、土地建物を担保にした
不動産を所有している人が、
住所や氏名を変更した時
結婚して苗字が変わった、引っ越して住所が変わった等
不動産(建物)を新築した時 1戸建て・アパート・店舗・事務所・倉庫等を新築した
不動産を担保にしていて返済
が終わった時
住宅ローンや事業資金の返済が終わった等
不動産を借りた時 10年の期限で、事業店舗用に土地を借りた等


不動産登記の報酬基準(登録免許税別)

登記手続の種類 報酬(税別)
所有権保存 10、950円より
所有権移転 17、950円より
住所(氏名)変更  6、010円より
(根)抵当権設定 16、110円より
(根)抵当権抹消  7、180円より
本人確認情報の作成 25、000円より

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三宅司法書士事務所

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